En el corazón de San José, en una de las zonas con mayor dinamismo comercial de la capital, se encuentra esta propiedad con enorme potencial operativo y de inversión.Con 349 m² de terreno y aproximadamente 698 m² de construcción distribuidos en dos niveles, este edificio ofrece amplitud, versatilidad y una estructura sólida que permite adaptar el espacio a múltiples modelos de negocio.Su distribución tipo planta abierta facilita remodelaciones, subdivisiones o adecuaciones corporativas según las necesidades del comprador.Características destacadas:Construcción de dos nivelesAmplias áreas abiertas tipo showroom o centro operativoEstructura metálica reforzada2 medios baños2 espacios de parqueoFachada con alta presencia comercial.Excelente iluminación naturalUbicación estratégica con alto tránsito peatonal y vehicular.UNA PROPIEDAD CON VISIÓN DE NEGOCIOGracias a su zonificación Comercial 2 (ZC-2), esta propiedad permite una amplia gama de usos, lo que la convierte en una oportunidad ideal tanto para operación propia como para desarrollo de renta comercial.Algunos usos estratégicos permitidos:Oficinas corporativas o centro empresarialCoworking o espacios flexibles de trabajoCentro educativo o instituto técnico.Clínica, laboratorio o centro médicoShowroom o tienda anclaCentro logístico urbanoGimnasio o centro de entrenamientoRestaurante o concepto gastronómicoCall center o centro de serviciosComercio especializado o tienda por departamentosLa flexibilidad de uso aumenta significativamente su valor como activo inmobiliario.PERFIL IDEAL DE COMPRADOREmpresarios que buscan posicionamiento en la capitalInstituciones educativas o médicasEmpresas que requieren centro operativo en zona estratégicaInversionistas que deseen generar renta por nivelesDesarrolladores interesados en maximizar el potencial comercialUNA INVERSIÓN CON PROYECCIÓNUbicaciones como esta no solo ofrecen operación inmediata, sino también proyección de valorización por su entorno consolidado y su cercanía a los principales ejes comerciales de la ciudad.Precio de venta: USD 420,000