Investissement de premier ordre à Playa Jacó. Propriété polyvalente de 4 chambres : idéale comme auberge de surf, retraite bien-être ou maison familiale
Appartements Koral
📍Emplacement stratégique
Terrain d'angle avec zonage résidentiel et commercial, situé à l'intersection de la Route 34 et de la Calle Barquero, Jacó, Costa Rica.
Actuellement, une nouvelle place commerciale haut de gamme est en phase finale de construction juste en face, ce qui améliore considérablement la valeur de la région et le potentiel d'investissement.
Distance de la plage :
À seulement 900 mètres des plages de sable de Playa Jacó.
Superficie totale du terrain : 500 m²
Prix : 350 000,00 $ US
Cet exceptionnel complexe de plain-pied offre une opportunité polyvalente pour l'habitation ou l'investissement locatif. Il comprend trois unités indépendantes et un bureau privé, le tout dans un cadre tropical luxuriant et entouré d'une magnifique piscine privée.
La propriété est un véritable sanctuaire naturel, où l'on peut observer la nidification des aras rouges, des oropendoles, des toucans et du yigüirro, l'oiseau national du Costa Rica, connu pour son beau chant.
Unité A : Résidence principale (2 chambres / 1 salle de bain)
Un appartement spacieux au rez-de-chaussée conçu pour le confort et une circulation fonctionnelle.
2 chambres
1 salle de bain moderne complète
Grande cuisine à aire ouverte avec bar à déjeuner.
Salon et salle à manger lumineux et intégrés
Terrasse privée avec vue directe sur les jardins bien entretenus et la piscine.
Possibilité d'intégrer le bureau privé à cette unité (avec entrée extérieure indépendante)
Unité B : Appartement jardin (1 chambre / 1 salle de bain)
Une unité charmante et bien équipée, parfaite pour les couples ou les locations à long terme.
1 chambre
1 salle de bain complète
Cuisine fonctionnelle avec bar
Salon confortable et invitant
Terrasse privée avec vue sur le jardin tropical, avec des papayers et de petits bananiers autour de la piscine.
Studio C : Retraite urbaine (1 chambre / 1 salle de bain)
Un studio à la distribution efficace et élégante, idéal pour le marché de la location de vacances.
1 chambre
1 salle de bain complète
Kitchenette entièrement équipée
Salon confortable avec un accès extérieur parfait.
Terrasse avec vue sereine sur le jardin et la piscine partagés.
Bureau privé
Comprend une entrée indépendante, ce qui le rend idéal pour :
Bureau de gestion immobilière
Travail à domicile
Espace de travail professionnel
Peut également être rénové et intégré à l'unité de 2 chambres si désiré.
✨ Espaces communs et améliorations récentes
🏊 Piscine centrale, parfaite pour le climat tropical de Jacó
Jardins tropicaux conçus par des professionnels
🚗 Stationnement couvert sécurisé plus un stationnement extérieur supplémentaire pour les résidents et les invités
🧺 Buanderie extérieure exclusive
🏗 Rénovation complète en 2025, y compris un nouveau toit couvrant les structures principales, le garage et la buanderie.
🏗 Potentiel de développement et de construction
Selon le Certificat officiel d'occupation des sols (Municipalité de Garabito – CUS-16134-2026) :
Zonage à usage mixte : résidences et commerces autorisés
Couverture maximale du terrain : jusqu'à 80 % (avantage du terrain d'angle)
Superficie maximale de construction : 375 m²
Densité résidentielle : 1 unité par 100 m² (jusqu'à 5 unités résidentielles)
Densité commerciale : 1 unité par 60 m² (jusqu'à 8 unités commerciales)
Hauteur de construction réglementée par l'article 99 du Code de construction de l'INVU
3 étages sont réalisables, sous réserve de la conception structurelle et des exigences de recul plus importantes Idéal pour un investissement ou un concept de retraite boutique
Opportunité parfaite pour développer :
Retraite de surf
Retraite de yoga
Studio de Pilates
Retraite de bien-être ou de thérapie
Location de vacances ou investissement locatif à long terme
Investissement Prime à Playa Jacó
Appartements Koral
📍 Emplacement stratégique
Propriété d'angle à usage résidentiel et commercial, située à l'intersection de la Route 34 et de la Calle Barquero, Jacó, Costa Rica.
En face de la propriété se trouve une nouvelle place commerciale de haut niveau actuellement en phase finale de construction, ce qui augmente considérablement son potentiel de valorisation.
Distance de la plage :
À seulement 900 mètres de la plage de sable de Jacó.
Superficie totale du terrain : 500 m²
Prix : 350 000,00 $ US
Cet exceptionnel complexe de plain-pied offre une opportunité polyvalente tant résidentielle que d'investissement locatif. Il comprend trois unités indépendantes et un bureau privé, le tout dans un environnement tropical avec une végétation luxuriante et une magnifique piscine privée.
La propriété est un véritable sanctuaire naturel où l'on peut observer la nidification des aras rouges, des oropendoles, des toucans et des yigüirros — l'oiseau national du Costa Rica, reconnu pour son beau chant.
Unité A : Résidence principale (2 chambres / 1 salle de bain)
Spacieux appartement au rez-de-chaussée, conçu pour offrir confort et excellente distribution.
2 chambres
1 salle de bain moderne complète
Grande cuisine à aire ouverte avec bar à déjeuner
Salon et salle à manger intégrés avec une excellente lumière naturelle.
Terrasse privée avec vue directe sur les jardins soigneusement entretenus et la piscine.
Possibilité d'intégrer le bureau à cette unité (avec entrée extérieure indépendante)
Unité B : Appartement jardin (1 chambre / 1 salle de bain)
Unité confortable et bien distribuée, idéale pour les couples ou la location à long terme.
1 chambre
1 salle de bain complète
Cuisine fonctionnelle avec bar
Salon confortable et invitant
Terrasse privée avec vue sur le jardin tropical, entourée de papayers et de petits bananiers autour de la piscine.
Studio C : Retraite urbaine (1 chambre / 1 salle de bain)
Studio efficace et moderne, optimisé pour le marché de la location de vacances.
1 chambre
1 salle de bain complète
Kitchenette entièrement équipée
Salon confortable avec accès fluide à l'extérieur.
Terrasse avec vue sereine sur le jardin partagé et la piscine.
Bureau privé
Dispose d'une entrée indépendante, idéale pour :
Bureau de gestion immobilière
Travail à domicile
Espace professionnel
Il est possible de le rénover et de l'intégrer à l'unité A (2 chambres/1 salle de bain).
✨ Espaces communs et améliorations récentes
🏊 Piscine centrale, idéale pour le climat tropical de Jacó
🌴 Jardins tropicaux conçus par des professionnels
🚗 Stationnement intérieur couvert et places extérieures supplémentaires pour les résidents et les visiteurs
🧺 Buanderie extérieure séparée
🏗 Rénovation complète en 2025 : Toit entièrement neuf sur la structure principale, le garage et la buanderie
🏗 Potentiel de développement et de construction
Selon le Certificat officiel d'occupation des sols (Municipalité de Garabito – CUS-16134-2026) :
Usage mixte autorisé : Résidentiel et Commercial
Couverture maximale : Jusqu'à 80 % car il s'agit d'un terrain d'angle
Empreinte de construction maximale : 375 m²
Densité résidentielle : 1 unité par 100 m² (jusqu'à 5 unités d'habitation)
Densité commerciale : 1 unité par 60 m² (jusqu'à 8 locaux commerciaux)
Hauteur réglementée par l'article 99 du Règlement de construction de l'INVU
Possibilité technique jusqu'à 3 niveaux, sous réserve du respect des reculs et des permis de construire
🌺 Idéal pour un projet de retraite ou d'investissement
Propriété parfaite pour développer un concept de :
Retraite de surf
Yoga
Pilates
Thérapies holistiques
Location de vacances ou location à long terme
