Immeuble commercial polyvalent à vendre – Centre-ville de San José
Emplacement : Avenue 7, entre les rues 0 et 2
Prix de vente : 300 000 USD
Situé dans l'un des secteurs les plus stratégiques du centre de San José, cet immeuble commercial représente une excellente opportunité pour les investisseurs, les entreprises, les bureaux corporatifs, les centres de formation, les académies, les cabinets professionnels ou les entreprises de services.
La propriété offre une distribution fonctionnelle de 278 m² de construction sur un terrain de 278 m², avec de vastes espaces qui peuvent être facilement adaptés à diverses activités commerciales. Son emplacement privilégié assure un accès immédiat aux commerces, aux institutions publiques, aux banques, aux transports en commun et à une large gamme de services.
De plus, il dispose d'une accessibilité certifiée, d'un système d'interphone, d'espaces de travail bien répartis et d'une infrastructure prête à être exploitée ou rénovée selon les besoins de votre projet.
Une excellente occasion d'établir votre entreprise ou de générer des revenus locatifs dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la capitale.
💰 Prix de vente : 300 000 USD.
Disposition de l'immeuble
Caractéristiques de la propriété
• 6 vastes salles privées, idéales pour des bureaux, des cliniques, des salles de réunion, des espaces de formation ou des zones de service à la clientèle.
• Chaque espace est doté d'installations spéciales facilitant l'adaptation pour des activités professionnelles, médicales, dentaires, esthétiques ou techniques.
• Une salle spécialisée pouvant être dédiée à l'équipement technologique, à un laboratoire, à l'imagerie médicale, à un centre de surveillance ou à des zones d'opération nécessitant des conditions spécifiques.
Zones communes et opérationnelles :
• Deux salles d'attente indépendantes
• Zone de réception
• Bureau administratif
• Zone de soutien opérationnel, idéale pour la stérilisation, le stockage ou les processus internes
• Cuisine et salle de repos pour les employés
• Une salle de bain adaptée aux personnes handicapées
• Deux salles de bain complètes supplémentaires
• Buanderie et local électrique
• Deux espaces de rangement intérieurs
• Potentiel structurel pour la construction d'une mezzanine
• Cours intérieures offrant un excellent éclairage et une ventilation naturelle
La disposition polyvalente de la propriété permet de l'adapter pour des bureaux corporatifs, des centres de formation, des académies, des cliniques, des cabinets spécialisés, des centres d'esthétique, des espaces de coworking, des cabinets professionnels ou des projets d'investissement nécessitant de multiples espaces indépendants.
Sécurité et accessibilité
Système d'alarme
Caméras intérieures plus une caméra extérieure sur le toit.
Câblage de sécurité périmétrique
Rampe d'accès certifiée selon la Loi 7600 (Loi sur le handicap)
Portes de grande taille conformes à la réglementation en vigueur et adaptées pour les civières
