Au cœur de San José, dans l'un des secteurs commerciaux les plus dynamiques de la capitale, se trouve cette propriété offrant un énorme potentiel opérationnel et d'investissement.

Avec 349 m² de terrain et environ 698 m² de construction répartis sur deux niveaux, cet immeuble offre espace, polyvalence et une structure solide permettant d'adapter l'espace à de multiples modèles d'affaires.

Sa conception en aire ouverte facilite les rénovations, les subdivisions ou les aménagements corporatifs selon les besoins de l'acheteur.

Caractéristiques principales :

• Construction sur deux niveaux

• Vastes espaces ouverts de type salle d'exposition ou centre opérationnel

• Structure métallique renforcée

• 2 demi-salles de bain

• 2 places de stationnement

• Façade à forte présence commerciale.

• Excellent éclairage naturel

• Emplacement stratégique avec forte circulation piétonne et véhiculaire.

UNE PROPRIÉTÉ AVEC UNE VISION D'AFFAIRES

Grâce à sa zonification Commerciale 2 (ZC-2), cette propriété permet une large gamme d'usages, ce qui en fait une opportunité idéale tant pour l'exploitation propre que pour le développement de revenus locatifs commerciaux.

Quelques usages stratégiques permis :

• Bureaux corporatifs ou centre d'affaires

• Espaces de coworking ou de travail flexibles

• Centre éducatif ou institut technique.

• Clinique, laboratoire ou centre médical

• Salle d'exposition ou magasin principal

• Centre logistique urbain

• Gymnase ou centre d'entraînement

• Restaurant ou concept gastronomique

• Centre d'appels ou centre de services

• Commerce spécialisé ou grand magasin

La flexibilité d'utilisation augmente considérablement sa valeur en tant qu'actif immobilier.

PROFIL D'ACHETEUR IDÉAL

• Entrepreneurs cherchant un positionnement dans la capitale

• Établissements d'enseignement ou médicaux

• Entreprises nécessitant un centre opérationnel dans un secteur stratégique

• Investisseurs souhaitant générer des revenus par niveau

• Développeurs intéressés à maximiser le potentiel commercial

UN INVESTISSEMENT AVEC PROJECTION

Des emplacements comme celui-ci n'offrent pas seulement une exploitation immédiate, mais aussi une projection de valorisation grâce à leur environnement consolidé et leur proximité avec les principaux axes commerciaux de la ville.

Prix de vente : 495 000 USD